На тлі регулярних ворожих атак на критичну інфраструктуру та столицю ринок нерухомості України демонструє різнонаправлені тенденції. У Києві фіксується збільшення кількості вільних пропозицій та поступове зниження цін через відтік мешканців, тоді як західні регіони країни зіштовхнулися з рекордним попитом і стрімким подорожчанням житла.
Головні тенденції ринку нерухомості:
- Ситуація в Києві: Через небезпеку та складну ситуацію зі світлом і теплом частина мешканців столиці ухвалює рішення про виїзд. Це призвело до помітного зростання кількості вільних квартир для довгострокової оренди та зниження середніх цін на житло (зокрема, однокімнатні квартири в середньому подешевшали до 18 000 грн).
- Цінові рекорди на заході країни: У безпечніших західних областях спостерігається протилежна ситуація. Міста на кшталт Ужгорода, Львова та Івано-Франківська фіксують небачений попит. В окремих сегментах (наприклад, в Ужгороді) вартість оренди сучасних квартир у новобудовах уже перевищує столичні показники, сягаючи від тисячі доларів і вище за місяць.
- Фактор безпеки та інфраструктури: Головними критеріями при виборі житла як на заході, так і в центрі стали автономність (наявність генераторів, систем безперебійного живлення) та безпечні умови проживання.
